琉璃瓦日常保养的核心矛盾集中在釉面损伤、瓦体结构破损、表面污渍霉变、固定松动渗漏四类，这些问题多由环境侵蚀、保养操作不当或长期使用老化导致，具体问题及对应解决办法如下：
釉面褪色、失光、划痕
常见问题：长期日晒雨淋导致釉面光泽度下降、色彩发暗；清洁时使用钢丝球、高压水枪等工具造成釉面划痕；沿海盐雾或工业区酸性气体腐蚀釉面，出现局部发白、褪色。
问题原因：釉面的耐候层被紫外线、腐蚀性物质破坏，或物理摩擦损伤釉面致密结构。
解决办法：轻度失光褪色可喷涂琉璃瓦专用釉面修复剂，形成透明防护膜，恢复光泽并隔绝外界侵蚀；若出现划痕，先用细砂纸（1000目以上）轻轻打磨划痕处，再涂抹修复剂；避免使用高压水枪直射釉面，清洁时选用软毛刷配合中性清洁剂；沿海或工业区需每年喷涂一次防腐蚀防护剂，定期用清水冲洗表面盐分和粉尘。
瓦体开裂、缺角、崩边
常见问题：低温冻融循环导致瓦体内部产生裂纹；大风、冰雹等外力冲击造成缺角崩边；安装时瓦件挤压受力不均，长期使用后出现隐性裂纹。
问题原因：瓦体烧结不充分、胎体孔隙率高，或外力作用破坏结构完整性。
解决办法：微小裂纹（宽度＜0.5mm）可灌注琉璃瓦专用修补胶，胶液固化后打磨平整，再喷涂修复剂；裂纹宽度＞0.5mm或出现缺角崩边时，需更换同规格瓦件，更换时确保新瓦与旧瓦色彩一致，瓦缝填充饱满；低温环境下，保养时需清理瓦面和瓦缝的积水，避免冻融循环加剧裂纹扩展。
表面苔藓、霉菌、鸟粪污渍堆积
常见问题：潮湿环境下瓦面滋生苔藓、黑霉，不仅影响美观，还会渗入釉面孔隙加速老化；鸟粪、落叶腐殖质长期附着，形成顽固污渍。
问题原因：瓦面清洁不及时，高温高湿环境为微生物繁殖提供条件。
解决办法：苔藓和霉菌可选用生物降解型除霉剂，喷洒后静置10~15分钟，用软毛刷轻轻刷洗，再用清水冲洗干净，避免使用强酸强碱清洁剂腐蚀釉面；鸟粪污渍需及时清理，干燥后可用湿布蘸取中性清洁剂擦拭，切勿硬抠导致釉面破损；清理后在瓦面喷涂防霉菌防护剂，抑制微生物滋生，多雨潮湿地区每季度清理一次。
瓦件松动、移位、瓦缝渗漏
常见问题：固定瓦件的铜丝、铁钉锈蚀断裂，导致瓦件松动移位；瓦缝填充的灰浆老化脱落，出现缝隙，雨天渗水；屋顶排水坡度不足，积水渗入瓦缝引发渗漏。
问题原因：固定件锈蚀、密封材料老化，或安装时施工不规范。
解决办法：检查松动瓦件，更换锈蚀的固定件，优先选用不锈钢卡扣替代传统铁钉铜丝，增强耐腐蚀性；瓦缝脱落处重新填充耐候性密封胶或仿古灰浆，确保缝隙填充饱满，阴阳角等易渗漏部位可加装防水卷材；定期清理屋顶排水沟和瓦面落叶，保证排水通畅，避免积水浸泡瓦件。
瓦下垫层腐烂、滋生虫蚁
常见问题：琉璃瓦下方的油毡、木望板等垫层因渗水受潮腐烂；虫蚁蛀蚀木质垫层，导致瓦体失去支撑，出现塌陷。
问题原因：屋顶渗漏未及时处理，潮湿环境引发垫层腐烂和虫蚁滋生。
解决办法：揭开松动瓦件，更换腐烂的垫层材料，优先选用防腐木或防水卷材替代传统油毡木望板；在垫层表面铺设防虫蚁药剂，再重新铺设瓦件；修复后做好瓦面防水处理，避免再次渗水。
