平板瓦（多为陶土、水泥或石板材质，表面平整或略带细微纹理，常见于现代简约风格屋面，因铺设后表面相对平整，积污形式与波形瓦不同）的清洁需结合其“平整易积水、材质差异大”的特点，重点关注“避免积水残留、保护表面完整性、防止材质损伤”，具体注意事项如下：
一、清洁前的准备与评估
材质确认
陶土平板瓦：表面可能有釉面或哑光涂层，质地较脆，忌硬物刮擦和强酸强碱；
水泥平板瓦：表面多为素面或着色层，易返碱、怕酸性腐蚀；
石板平板瓦（天然石材）：质地坚硬但接缝处易积垢，忌使用腐蚀性清洁剂（可能破坏石材光泽）。
根据材质选择工具和清洁剂，避免“一刀切”导致损伤。
安全与工具检查
屋面作业需搭建稳固脚手架或使用防滑梯，梯脚垫软布（避免划伤瓦面），作业人员穿软底鞋（减少对瓦体的压力和摩擦）；
工具选择：软毛刷（釉面陶土瓦用极软毛刷，水泥瓦可用中软刷）、海绵（吸水力强，适合平整表面）、塑料刮板（替代金属铲，清除顽固硬块）、低压喷水壶或喷雾器（避免高压水枪冲坏瓦体或接缝），禁用钢丝球、砂纸等研磨工具。
二、清洁过程中的核心注意事项
避免干擦硬刮，减少表面磨损
平板瓦表面平整，浮尘易被风吹积，但干擦时沙尘会在瓦面形成摩擦（尤其釉面陶土瓦，可能刮花釉层），需先少量喷水湿润（雾状喷洒，避免积水），再用软毛刷顺铺设方向（横向或纵向，与瓦片接缝平行）轻扫；
遇到鸟粪、水泥渍等硬块，不可直接用刮板硬刮：先用水浸泡10-15分钟（石板瓦可延长至20分钟），待软化后用海绵轻压擦拭，顽固部分蘸取少量中性清洁剂（如稀释的洗洁精）软化，再用清水擦净，防止硬刮导致表面出现划痕或缺口。
控制水量与排水，防止积水渗透
平板瓦因表面平整，若排水坡度较小，易积水（尤其接缝处），清洁时需“少量多次”用水：用海绵蘸水擦拭而非大面积泼水，避免水从瓦片缝隙渗入屋面基层（导致屋顶漏水）；
清洁顺序从屋面高处向檐口推进，边清洁边用干抹布吸走接缝处的积水，尤其陶土瓦（吸水性强，长期积水易导致瓦体内部受潮发霉）和水泥瓦（积水会携带污渍渗入，干燥后形成水痕）。
清洁剂使用的禁忌
陶土平板瓦（尤其无釉面）：禁用强碱性清洁剂（如氢氧化钠溶液），会腐蚀陶土孔隙导致表面粗糙、变色；
水泥平板瓦：禁用酸性清洁剂（如盐酸、草酸），会与水泥中的碳酸钙反应，导致表面粉化、露砂；
石板平板瓦：避免使用含氟、含氯的清洁剂（如漂白剂），可能破坏石材的天然纹理和光泽，建议用专用石材中性清洁剂。
所有材质均需遵循“局部测试”原则：在瓦片角落或不显眼处试用清洁剂，静置10分钟后观察是否变色、起霜，无异常再大面积使用。
针对性处理特殊污渍
苔藓与霉菌：平板瓦接缝处（尤其阴面）易滋生，先刷除可见部分，再用稀释的弱碱性除霉剂（如小苏打溶液）喷洒，10分钟后用清水轻擦，避免药剂残留（尤其石板瓦，残留可能导致接缝处变色）；
锈迹与油渍：靠近金属部件的锈迹，水泥瓦可用维生素C片溶解液（弱酸性）局部轻擦，再用清水冲洗中和；陶土瓦和石板瓦的油渍，用少量中性油污清洁剂（如玉米油混合洗洁精）擦拭，避免清洁剂渗入材质内部。
三、清洁后的维护与检查
残留水分处理
清洁后用干海绵或吸水布吸走瓦面和接缝处的积水（尤其阴面和坡度小的区域），陶土瓦需确保表面干燥（避免水分渗入导致返潮），石板瓦需检查接缝处是否有积水（防止冻融循环破坏石材）。
瓦体与结构检查
同步检查是否有松动、破损：平板瓦单块面积较大，若发现瓦片移位，不可直接踩踏调整，需标记后由专业人员用专用砂浆或瓦片胶固定；
接缝处的密封材料（如防水砂浆、密封胶）若因清洁受损，需及时修补，防止雨水从缝隙渗入。
频率与环境适配
清洁频率：城市区域每年1-2次，工业区或靠近污染源（如化工厂、厨房排烟口）每半年1次，避免污渍长期附着（尤其水泥瓦，污渍渗入后难以清除）；
避开极端天气：高温暴晒时（瓦面温度超过40℃）清洁易导致清洁剂快速蒸发残留，低温（低于5℃）时清洁可能因结冰膨胀损坏瓦体，建议选择15-25℃、无大风的天气作业。
